一條地產(chǎn)企業(yè)宣傳片的成功，是否有規(guī)律可循？特別是創(chuàng)意完成后、制作開始前，能否預(yù)見到它的效果？地產(chǎn)商和制作公司一直在探尋。如何做好房地產(chǎn)宣傳片制作呢？

宣傳片的初始理由是銷售商品:我們制作影視宣傳片的唯一目的是賣房子，不管是形象片還是促銷片，只是著眼利益近遠(yuǎn)而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷售服務(wù)的。

要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對(duì)性:針對(duì)不同階層的消費(fèi)人群，突出樓盤的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對(duì)工薪階層，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對(duì)富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會(huì)地位等；針對(duì)購(gòu)房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益。

要明確自己的重點(diǎn):也許您的賣點(diǎn)會(huì)很多，有環(huán)境、有戶型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有服務(wù)，您什么都想表現(xiàn)，什么都想張揚(yáng)，但是宣傳片的時(shí)間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。

在審片時(shí)，不要邀請(qǐng)?zhí)嗟娜藖?lái)討論:因?yàn)樾麄髌鳛樗囆g(shù)并不是要求人人認(rèn)同的，就像化學(xué)PH值一樣，要么顯酸性，要么顯堿性，如果中性的話就平淡如水了，有個(gè)性的宣傳片殺傷力強(qiáng)，但是同時(shí)有自己的空隙和不足，這就需要您自己明白，您自己目前需要什么。

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